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2018-11-13 06:32 来源:今视网

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现代快报记者了解到,该男子姓葛,以前他在网购时发现,如果买方未收到快递,可以向卖家索要全额赔款。

你能想象到旧金山的生活成本可以有多高吗?最近Business InsiderBI)对旧金山居住的年轻的科技工作者进行了采访发现,有被采访人过着没有网络、没有订阅电视节目、没有车的三无生活,而她本人年收入——三万美元(18.9万人民币)。

 

至于为什么会出现这个现象,被采访人Beth Wilmur说,作为一个舞台剧演员,她像很多普通码农、艺术家们一样,甚至和中产科技企业家一样面临着同样的困境:越来越稀少的可负担租房和越来越失控的房价淹没了整个湾区租赁市场,自己已经要租不起房子了、更何况买房。

 

今年三月,旧金山两居室租金中位价已经达到3040美元,是美国平均租金的2.5倍高。而买房的中位价也达到了150万美元。

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旧金山湾区,全美房价最贵的地方

 

旧金山是美国最繁华的城市之一,拥有硅谷这个全世界高科技人才们最向往的“圣地”。十几年来,无数影响世界的科技巨头入驻、各类创新型企业也纷纷落地在此。让这所城市在吸引越来越多年轻人“追梦”的同时,也燃烧了房价。在当地,就连中产阶级的标准也要高于美国全国平均水平的一倍,在硅谷年收入达到40万美元(约人民币254万元)的人都只敢称自己为“中产阶级”,更何况收入少他们一半、Beth等年轻人呢。

 

所以,为了生存,越来越多的Beth选择放弃买车、看电视、甚至网络。

 

看到这我都想扪心自问,可以为了在北京活下去放弃没有网的生活吗……

不会,毕竟租房还是没这么贵吧哈哈哈哈嗝

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不过,生活成本的压力已经渐渐威胁到旧金山作为全球顶尖科技城市的地位了。据Redfin统计,2017年旧金山人口流失远超美国其他城市,位列第一。BI记者认为,旧金山的各大科技企业即使能提供六位数的月薪,都很难能让员工留下来了,因为房租、房价生活费实在是高攀不起。

 

Beth说,她和她的爱人自从1996年就在湾区开始租一居室,每周房租 $500(没有网络和电视订阅)。她说:“控制房租已经是我底线了,如果我不能守住(每个月500美元的)租金,我肯定会离开这”。

 

她现在和自己的朋友们一起用一套家庭通讯套餐,四个人每个月分享2GB的手机流量。

她还补充道,自己房子现在有个角落已经坍塌了,需要修补。

 

相信她的日常生活,我们心里一定有数了。


就一个字:

 

很多已经被“触动底线”的人选择搬离旧金山。《华尔街日报》(The Wall Street Journal)报道,在截至71日的一年中,人口普查数据显示,旧金山净流失了近2.4万名居民,他们搬到了加州或美国其他地区。

 

为了好好生存下去,即使是留下来的人也是各显神通,除了Beth这种断网壮士,还有人选择不租房,住在房车或者帐篷里。

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20177月,美国硅谷山景城(谷歌总部所在地)街道上停靠着的房车,车主们因为无能力负担房租,选择住在房车里(图源:中新社)

 

除了人才流失,当地企业也遇到了难题。诸如谷歌和脸书等企业纷纷建造自己的公寓楼以缓解雇员们住房困难问题,但是也是杯水车薪。

 

维基传媒执行董事Maher说:“作为非盈利组织的雇主,我都无法协调我们和旧金山之间的关系。我们本地雇员们,特别是那些年轻人即使有了工作还在努力的让自己收支平衡。他们中很多人一到准备成家的年纪就选择离开了,而我们该怎么留下这些有能力的员工呢?”

 

硅谷领导小组的高级副总裁布莱恩?布伦南(Brian Brennan)告诉《华尔街日报》,尽管该地区高薪的工作和高端生活方式仍吸引大批科技人才,但是很难让其他地区最优秀的人才来到这里,留在这里。

 

BI报道,现在苹果、脸书、谷歌、推特等几大公司员工想在离公司车程20分钟以内的地方买房,他们平均月薪的28%都要拿来支付房贷;特别是谷歌员工,由于谷歌地理位置绝佳,他们的员工买房需要指出月薪33%来支付贷款,约每个月5211美元(32925元)。关键是,如果房贷在月薪中占比过高,银行也不会批准贷款,使得很多人以租代买,结果租金也越来越扛不住了。

 

一直以来,高新科技城一直以来都是备受关注的投资焦点、从中国的深圳、杭州,到美国旧金山、印度班加罗尔一样,随着当地高新技术发展、人才大量涌入,对当地经济水平和房产市场都能产生极大的提振作用。

 

不过嘛,现在来形容这些城市的房产市场,只能说是“过犹不及”,就像房价高企的旧金山已经让人忍不住“逃离硅谷”,类似事情也发生在深圳,过高的生活成本对全世界人才来说总是一个难题。

 

下一个硅谷会出现在哪呢?

或许,是还算实惠的曼谷。

 

据新华社一周前报道,泰国政府正在努力推进数字经济项目,吸引高科技产业投资,推动技术密集型新兴行业发展。泰国副总理在投资研讨会上说,当地政府已经开始铺设海底光缆以使泰国成为东南亚互联网门户。

 

进来,泰国正在推行历史罕见的大规模经济改革计划“泰国4.0”,通过先进科技推动现有产值,例如汽车、智能电子、高端旅游和医疗旅游、食品创新等。第二类是强势发展新兴产业,包括智能机械与自动化等,向创新驱动型劳动力转型。

 

而在我国“一带一路”倡议下,已经有很多国内外知名科技企业对泰国和曼谷抛出橄榄枝。例如,马云旗下的阿里巴巴已经宣布投资泰国、除了响应政策号召,更是为了泰国在外资投资上的各类优惠政策,例如减免企业所得税13年、缴税减半等等。

 

相信在“泰国4.0”政策引导下,曼谷这个以一己之力扛起泰国经济总量45%的城市,在东南亚的发展会更具竞争力,成为东盟硅谷的那一天也不远了。

 

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